Ing. Andrea Kohoutová
Prodej chalupy 82 m², Val
Popis nemovitosti
Dovolujeme si Vám nabídnout jedinečnou příležitost ke koupi krásné venkovské chalupy situované na okraji klidné obce Hamr, pouhých několik kilometrů od Veselí nad Lužnicí. Tato pečlivě udržovaná nemovitost s dispozicí 3+1 nabízí harmonické spojení tradičního venkovského bydlení s moderním komfortem.
Doporučuji shlédnutí virtuální prohlídky a videoprohlídky včetně půdorysu umístěné v inzerci.
Chalupa o užitné ploše 82 m2 prošla průběžnými rekonstrukcemi a nachází se v perfektním stavu. Interiér zahrnuje tři útulné pokoje a kuchyň s praktickou spíž. Velkým benefitem je rozsáhlý pozemek o výměře 1452 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení či další venkovní aktivity. Na pozemku se nachází technické zázemí - garáž a prostorná dílna, ideální pro kutily a řemeslníky.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod, přičemž disponuje i vlastní studnou, což zajišťuje nezávislý zdroj vody. Odpady jsou svedeny do septiku.
Lokalita Hamr nabízí výjimečné možnosti pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Oblast je proslulá svou rybníkářskou tradicí, nádhernými lesy a cyklostezkami. V blízkosti se nachází oblíbená rekreační oblast Třeboňska s léčivými lázněmi a množstvím turistických atraktivit. Město Veselí nad Lužnicí, vzdálené pouhých několik minut jízdy, poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení a nákupních možností.
Dopravní dostupnost je zajištěna jak autobusovou, tak železniční dopravou, přičemž strategická poloha umožňuje snadné spojení s Českými Budějovicemi, Táborem i Jindřichovým Hradcem.
Dům lze financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování s garancí vrácení rezervačního poplatku vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma.
Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky této výjimečné nemovitosti, která představuje ideální volbu pro celoroční bydlení i rekreační využití. Kontaktujte makléřku zakázky Ing. Andreu Kohoutovou.
Energetická náročnost budovy: G (údaje pro PENB se zpracovávají)
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 27137 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 452 m² |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |