Petra Smetanová
Prodej činžovního domu 713 m², Bechyně
Popis nemovitosti
Hledáte investiční příležitost s potenciálem pro další rozvoj? Pak pro Vás máme exkluzivní nabídku. Nabízíme k prodeji soubor staveb, které se nacházejí přímo v historickém centru malebného lázeňského města Bechyně na náměstí T.G.Masaryka. Objekt ve tvaru L a vedlejší stavba se nacházejí na rozlehlém pozemku o celkové výměře 1055 m2, který poskytuje maximální soukromí. Celý pozemek tvoří uzavřený dvůr, kde lze snadno zřídit parkovací stání. Hlavní stavba je dvoupodlažní dům občanské vybavenosti s velkým půdním prostorem a jedním podzemním podlažím.V domě se nachází nebytové prostory a jedna bytová jednotka. Téměř všechny prostory jsou v současné době pronajaté. V podzemním podlaží se nachází technické zázemí. Objekt je napojen na elektřinu 220/380, vodovodní a kanalizační řád a skýtá řadu různorodých rozvojových možností. Například nabízí skvělý potenciál pro přestavbu na bytové jednotky, včetně využití krásné velké půdy, která poskytuje další možnosti pro obytný či nebytový prostor. Na pozemku za domem se nacházejí 3 garáže, které nejsou v současné době využívané a prostor, kde je umístěn náhradní proudový zdroj. V zadní části pozemku je zahrada, kde se nachází studna. Poslední rekonstrukce včetně přístavby domu proběhla v roce 1987. Bechyně je kouzelné lázeňské město nacházející se v malebné krajině Jihočeského kraje. Město je proslulé svou bohatou historií, kulturními památkami a nádhernou přírodou, což z něj činí vyhledávané místo pro život i rekreaci. Bechyně je známá svými léčebnými lázněmi, které přitahují návštěvníky z celé republiky i ze zahraničí. Lázně jsou zaměřeny na léčbu pohybového aparátu a nervového systému, což zvyšuje atraktivitu pro potenciální nájemníky. Město se pyšní řadou historických památek, jako je Bechyňský zámek, klášter a několik kostelů. Malebné náměstí s původními měšťanskými domy dodává městu jedinečný šarm. Bechyně nabízí bohatý kulturní program, včetně divadelních představení, koncertů a výstav. Sportovní nadšenci ocení golfové hřiště, cyklostezky a možnosti pěší turistiky v okolní přírodě. Díky své lázeňské tradici a turistické atraktivitě je Bechyně ideální lokalitou pro investice do nemovitostí. Vysoká poptávka po ubytování zajišťuje stabilní příjem z dlouhodobého i krátkodobého pronájmu. Nemovitosti v lázeňských městech mají tendenci růst na hodnotě, což zvyšuje potenciální výnos z investice. Neváhejte a využijte tuto mimořádnou příležitost k investici do nemovitosti s obrovským potenciálem v jednom z krásných lázeňských měst České republiky. Tento objekt lze financovat hypotečním úvěrem. Zájemcům v rámci našich služeb nabízíme výhodné financování vytvořené na míru pro tuto nemovitost. Pro více informací o této exkluzivní nabídce, neváhejte a kontaktujte nás. Rádi vám poskytneme podrobnější informace a sjednáme prohlídku nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Dlažba |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, Radiátory |
| ID nemovitosti | 272024 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 055 m² |
| Plocha pozemku | 1 055 m² |
| Plocha užitná | 713 m² |
| Plocha zastavěná | 499 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |