Bohumil Kubec
Prodej činžovního domu 588 m², Chýnov
33 500 000 Kč D
včetně právního servisu a všech poplatků, prodávající je právnická osoba a lze uplatnit z části kupn
bohumilkubec.cz s.r.o.
Tábor, Špitálské nám. 281/2
Popis nemovitosti
Hledáte výjimečnou investiční příležitost? Pak pro vás máme skvělou nabídku! K prodeji nabízíme bytový dům s deseti bytovými jednotkami v Chýnově u Tábora, který představuje stabilní zdroj příjmů a zároveň nabízí další potenciál k rozšíření. Dispozice bytů zahrnují čtyři jednotky 2+kk, tři 1+kk, dvě 4+kk a jednu 2+1. Celková užitná plocha činí 588 m² a měsíční výnos z pronájmu může dosáhnout až 95 000 Kč. Dům je dlouhodobě 100% obsazen bezproblémovými nájemníky. K domu patří prostorný stavební pozemek o rozloze 2 891 m², kde se nachází parkoviště pro deset aut a garáž pro dvě vozidla. Možnost další výstavby na pozemku otevírá dveře k dalšímu podnikatelskému záměru. Nemovitost je ve výborném technickém stavu, momentálně prošla kompletní rekonstrukcí a nevyžaduje žádné další investice. Dům je zateplen 10 cm polystyrenem, elektroinstalace je v mědi, rozvody vody v plastu. Střecha je pokryta IPA pásy a okna jsou plastová. Vytápění je řešeno kombinací plynového a elektrického kotle – dva byty mají plynové vytápění, osm bytů elektrokotel. V Chýnově je k dispozici kompletní občanská vybavenost, zahrnující obchod s potravinami, večerku, mateřskou a základní školu, zdravotní středisko s lékárnou a poštu. Širší nabídku obchodů a služeb najdete v Táboře, který je vzdálený 10 km. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilní výnos i možnost dalšího rozvoje na přilehlém pozemku. Nechte své peníze pracovat za vás! Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 380 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 314 m² |
| Plocha obytná | 762 m² |
| Plocha užitná | 588 m² |
| Plocha zastavěná | 314 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |